分譲地 案内

モンレーヴ千鳥

建築条件付売地　全3区画

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古賀市千鳥2丁目

Koga City

緑が豊かな千鳥ヶ池公園まで徒歩5分。

落ち着いた静かな住宅地の千鳥2丁目。

最寄はJR千鳥駅で博多へ通勤も便利。

大型店が並ぶ495号線に好アクセスで

子育て環境の整った住みよい地域です。

［建築条件付売地］　3区画販売

1号地土地価格　1,400 万円
2号地土地価格　1,300 万円
3号地土地価格　1,300 万円

福岡県古賀市千鳥2丁目29-22

JR鹿児島本線千鳥駅徒歩11分 / 自転車5分 / 車3分（820m）

西鉄バス花見(停) 徒歩5分（390m）

現状更地 / 即引渡し可

120秒ムービーで現地と周辺をチェック！

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販売対象の分譲地はお申込み順のため、売約済の場合はご容赦ください。
動画内の建物は完成イメージつき実際とは異なります。相違点は全て実際の現況を優先します。

おすすめポイント

★ 新規分譲　全3区画 ★
小学校や中学校、買い物施設などが近くにある生活環境が整った暮らしやすいエリアの分譲地です。
近くには緑豊かな千鳥ヶ池公園もあり、運動や散歩など健康的に過ごせるのも魅力のひとつです。

最寄りのJR千鳥駅までは徒歩11分、車の利用が多い方は国道3号バイパスと県道495号線へのアクセスが良好です。
私たちはパナソニックビルダーズの一員として「耐震性」と「省エネ性能」に優れた住まいを提供しています。
また、福岡市西区に2025年6月完成のモデルハウスもオープンしています。見学をご希望の方は、お気軽にご相談ください。

土地の物件概要

区画	面積	土地価格
1 号地	134.98㎡（40.83坪）実測	1,400万
2 号地	124.16㎡（37.55坪）実測	1,300万
3 号地	135.19㎡（40.89坪）実測	1,300万

販売区画は建築条件付売地・先着順にてお申込み受付中

販売区画数	3区画／全3区画
建ぺい率・容積率	60％・200％
土地現況	更地
地目	宅地
土地の権利形態	所有権
都市計画
用途地域	1種住居
道路	道路幅北3.9m / 要セットバック 0.4㎡～0.5㎡
その他制限事項	文化財保護法による規制有
取引態様	売主
特記事項・その他	設備：公営水道、本下水、オール電化

【建築条件付売地について】
この土地は、土地売買契約後に弊社と一定期間内に住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合には土地売買契約は白紙となり、受領した金額は全額返金いたします。

建築プラン例

区画	延床面積	建物価格
1 号地 Plan A	106.81㎡（32.31坪）	2,200万
2 号地 Plan B	101.84㎡（30.80坪）	2,200万
3 号地 Plan C	93.57㎡（28.30坪）	2,200万